Délégation intégrale
Agences immobilières
Déléguez vos états des lieux lors des pics de rotation : vos négociateurs restent concentrés sur la location et la vente, avec un niveau de rigueur irréprochable.
Renfort terrain réactif — Rhône-Alpes
Vos états des lieuxsans perte de temps.
EDL-EXPRESS accompagne agences, propriétaires, conciergeries et gestionnaires avec des constats numériques précis, rapides et faciles à exploiter en Rhône-Alpes.
- Entrée / Sortie
- ImmoPad
- Signatures numériques
- Flash photo
État des lieux — Sortie 5GRapport N° EDL-2584
Documenté sous ImmoPad
Cuisine équipée — sols & mursBon état
Compteur électrique — garageRelevé OK
Cave — zone sombreFlash activé
Export du rapport86 %
Aperçu de démonstration — rapport généré sous ImmoPad
Rhône-AlpesImmoPadTablette connectée 5GFlash photo — caves & compteursIA d'inventaireRapport numériqueEntrée / SortieSignatures numériques
Pour qui ?
Un service taillé pour les professionnels de l'immobilier
Agences, propriétaires, conciergeries et gestionnaires : un même niveau d'exigence, un même dossier exploitable à chaque transition locative.
Protection du patrimoine
Propriétaires particuliers
Un constat neutre, précis et documenté qui protège votre bien et sécurise la retenue du dépôt de garantie en cas de dégradation.
Haute fréquence
Conciergeries
Des interventions souples et cadencées entre deux séjours, avec un inventaire exhaustif du mobilier pour les logements meublés.
Volume & exploitation
Gestionnaires locatifs
Des rapports standardisés et immédiatement exploitables pour vos comparatifs entrée / sortie et vos chiffrages de réparations locatives.
Pourquoi choisir EDL-EXPRESS ?
5 piliers pour en finir avec les états des lieux qui traînent
Un constat du terrain, pensé pour être exploité au bureau : précis, documenté, inattaquable.
Un dossier professionnel qui limite les contestations
01
Réactivité
Un renfort terrain qui s'organise vite : prise de rendez-vous simple et interventions dans toute la région Rhône-Alpes.
02
Précision
Chaque pièce, chaque compteur, chaque placard est documenté et photographié — même dans les zones sombres, grâce au flash dédié.
03
Rapport professionnel
Un rapport numérique clair et structuré, avec photos, commentaires et signatures, immédiatement lisible par toutes les parties.
04
Gain de temps
Vos équipes restent concentrées sur leur métier : nous prenons en charge la logistique de l'inspection de bout en bout.
05
Dossier exploitable
Un dossier standardisé qui sécurise la comparaison entrée / sortie et limite drastiquement les contestations.
Technologie terrain
Un équipement de pointe, pensé pour le terrain
Le matériel et les logiciels qui font la différence entre un constat approximatif et un dossier professionnel.
Standard professionnel
Logiciel ImmoPad dédié
Le standard de référence des professionnels : terminologie normalisée, comparaison dynamique entrée / sortie et chiffrage d'usure instantané.
Synchro immédiate
Tablette Pro 5G & Wi-Fi
Synchronisation en temps réel dès la signature du bailleur et du locataire. Aucun risque de perte de données, rapport disponible immédiatement.
CavesGaragesCompteursPlacards
Flash photo — zéro zone d'ombre
Un éclairage dédié pour photographier avec netteté les endroits sombres : caves, garages, compteurs, placards et pièces peu éclairées.
Catalogage intelligent
IA d'inventaire — logements meublés
Reconnaissance et catalogage assistés par intelligence artificielle pour un inventaire exhaustif, sans oubli.
ÉlectroménagerVaisselleMobilierTextiles
Déroulé
Trois étapes, zéro friction
De l'appel à la remise du dossier, un processus rodé qui vous fait gagner du temps à chaque étape.
01
Prise de rendez-vous
Par téléphone ou via le formulaire : adresse, typologie du bien et créneaux souhaités. Confirmation rapide de disponibilité.
02
Inspection sur place
Relevé complet sur tablette connectée : pièces, compteurs, photos y compris dans les zones sombres, et signatures contradictoires.
03
Rapport numérique transmis
Un dossier clair et structuré, avec photos, commentaires et signatures, envoyé immédiatement à toutes les parties.
Aperçu de dossier
Un rapport numérique, précis et exploitable
Chaque pièce est documentée, photographiée et commentée. Voici un extrait du dossier que recevront vos équipes, vos propriétaires et vos locataires.
État des lieux — Sortie · T2 meublé
Export PDF
SéjourMurs & plafondsTrès bon état
ParquetBon état
RadiateurBon état
Commentaire — Léger marquage sur la plinthe côté fenêtre — macro-photo horodatée jointe au dossier.
Signature bailleurSignature locataire
Exemple de démonstration — dossier réel généré sous ImmoPad
Tarifs
Des tarifs clairs pour vos états des lieux
Une base simple pour les logements courants, avec déplacement inclus dans la zone prioritaire de Bron.
Offre de lancement
69 €
Premier état des lieux à 69 €
Valable une seule fois, dans la zone prioritaire de 10 km autour de Bron.
Découvrez notre méthode sans engagement
Zone incluse
Déplacement offert
Aucun frais de déplacement dans un rayon de 10 km autour du Lycée Professionnel de l'Automobile Émile Béjuit, 282 route de Genas, 69500 Bron.
Hors zone
Frais de déplacement
Au-delà de 10 km : frais de déplacement en supplément, +0,80 €/km aller-retour, avec un minimum de 15 €. Au-delà de 35 km : sur devis.
| Logement | Vide | Meublé |
|---|---|---|
| Studio / T1jusqu'à 30 m² | 79 € | 99 € |
| T2jusqu'à 45 m² | 99 € | 119 € |
| T3jusqu'à 65 m² | 119 € | 139 € |
| T4jusqu'à 85 m² | 139 € | 159 € |
| T5jusqu'à 110 m² | 159 € | 189 € |
| Maison ou logement de plus de 110 m²plus de 110 m² | Sur devis | Sur devis |
Options possibles
Garage, cave ou annexe simple
+10 €Inventaire meublé très détaillé
+20 à +40 €Second état des lieux au même endroit le même jour
-30 %Intervention urgente sous 24h
+20 €Tarifs indicatifs de lancement, ajustables selon surface réelle, niveau d'ameublement, accessibilité et complexité du dossier.
Pour un état des lieux d'entrée facturé au locataire par un professionnel, la part locataire est plafonnée par la réglementation en vigueur.
Zone d'intervention
Votre secteur, en un coup d'œil
Notre zone prioritaire est centrée sur Bron, à l'est de Lyon. Le déplacement est inclus dans un rayon de 10 km autour de notre point de départ.
Leaflet © OpenStreetMap contributors
Point de départ — zone 10 kmDemandes reçues
Déplacement inclus dans cette zone
Rayon de 10 km autour du Lycée Professionnel de l'Automobile Émile Béjuit, 282 route de Genas, 69500 Bron.
Hors zone : frais de déplacement en supplément
+0,80 €/km aller-retour, avec un minimum de 15 €. Au-delà de 35 km : sur devis.
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