EDL-EXPRESS · Métropole de Lyon
État des lieux à Lyon
Du studio de la Croix-Rousse aux résidences récentes de Confluence, EDL-EXPRESS réalise à Lyon des états des lieux d'entrée et de sortie complets : chaque pièce décrite, chaque point notable photographié, un dossier numérique ImmoPad exploitable dès sa réception. Nous intervenons directement dans le logement, pour les agences, administrateurs de biens, propriétaires et conciergeries.
Presqu'île · Croix-Rousse · Part-Dieu · Confluence · Vieux-Lyon · Gerland · 8e arrondissement… nous couvrons les neuf arrondissements de Lyon.
Le contexte local
Ce que nous voyons à Lyon
Un parc qui traverse les époques
Entre les immeubles du Vieux-Lyon, les façades de la Presqu'île, les ensembles de la Part-Dieu et les programmes récents de Confluence, aucun état des lieux à Lyon ne ressemble au précédent : matériaux, équipements et finitions changent complètement d'un bail à l'autre. Notre méthode photo systématique documente aussi bien les rendus sur matériaux anciens que les finitions du neuf.
Une pression locative qui pardonne peu
La demande de logements est forte et les transitions se jouent vite : entre deux locataires, le moindre flou dans le rapport peut coûter une retenue de caution mal étayée ou une contestation. Un dossier daté, photographié et structuré sécurise autant le propriétaire que le locataire sortant.
Des dessertes qui nous font gagner du temps
Métros A, B, C et D, tramways, gares de la Part-Dieu et de Perrache : nous enchaînons les rendez-vous dans les arrondissements sans perte de temps, y compris pour les interventions urgentes sous 24 h (option +20 €).
Nos prestations
Entrée et sortie à Lyon
Précises, photographiées et réalisées sous ImmoPad, pour un dossier que toutes les parties peuvent exploiter.
Entrée des lieux à Lyon
Relevé pièce par pièce, état des équipements, sols et murs, comptage des clés et badges, photos de chaque surface : le point de départ net et daté du bail.
Sortie des lieux à Lyon
Le même niveau de détail, comparé point par point à l'entrée du logement : c'est ce rapprochement détaillé et documenté qui limite les contestations sur la retenue de caution.
Dossier numérique ImmoPad
Rapport détaillé réalisé sous ImmoPad, avec photos intégrées : un PDF lisible par toutes les parties, transmissible aux agences, syndics et assureurs.
Options utiles en centre-ville
Garage, cave ou annexe simple (+10 €), inventaire meublé très détaillé (+20 à +40 €), sortie le même jour (-30 %), intervention urgente sous 24 h (+20 €).
EDL-EXPRESS est utilisateur du logiciel ImmoPad, qui appartient à ses éditeurs respectifs. Tarifs et options détaillés sur la page d'accueil.
Questions fréquentes
À Lyon, ce que l'on nous demande
Le déplacement à Lyon est-il facturé ?
Non pour la majorité de la ville : nos frais de déplacement sont inclus dans un rayon de 10 km autour de Bron, ce qui couvre la Presqu'île, la Croix-Rousse, la Part-Dieu, Gerland et la Confluence. Au-delà, +0,80 €/km aller-retour avec un minimum de 15 €.
Travaillez-vous avec les agences immobilières lyonnaises ?
Oui : agences, administrateurs de biens et conciergeries nous confient leurs entrées et sorties. Nous suivons leurs protocoles et leur renvoyons un dossier prêt à archiver.
Que se passe-t-il si le locataire ne peut pas être présent ?
L'état des lieux reste valable : nous réalisons le relevé complet et le transmettons aux parties concernées. Prévenez-nous simplement en amont pour organiser l'accès au logement.
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